Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
A1S Architecturally Intelligence Solutions
Stand: April 2025
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln das Vertragsverhältnis zwischen dem Architekturbüro A1S Architecturally Intelligence Solutions (nachfolgend „Architekt“) und dem Auftraggeber (nachfolgend „Kunde“) für alle vom Architekten angebotenen Leistungen, insbesondere in den Bereichen Architekturplanung, Beratung, Umbauten, Potenzialanalysen sowie Tiny Architecture. Abweichungen bedürfen der schriftlichen Zustimmung.
2. Leistungsumfang
Der Umfang der vereinbarten Leistungen richtet sich nach dem individuell abgeschlossenen Vertrag (nach SIA), der Offerte oder der schriftlich bestätigten Auftragserteilung. Änderungen oder Erweiterungen des Auftrags bedürfen der gegenseitigen Zustimmung.
3. Zusammenarbeit & Kommunikation
Der Architekt führt die vereinbarten Leistungen persönlich oder unter Beizug ausgewählter Fachplaner und Spezialisten durch. Eine enge, transparente Zusammenarbeit mit dem Kunden ist Bestandteil der Arbeitsweise.
4. Honorare & Zahlungsbedingungen
Die Vergütung richtet sich nach der schriftlich vereinbarten Offerte oder dem Stundenansatz gemäss Honorarvorgabe. Sofern nicht anders vereinbart, erfolgt die Verrechnung nach Baufortschritt oder vereinbarten Projektphasen. Zahlungen sind innerhalb von 20 Tagen ab Rechnungsdatum fällig.
5. Termine & Fristen
Vereinbarte Termine und Fristen werden nach bestem Wissen und Gewissen eingehalten. Verzögerungen aufgrund höherer Gewalt, behördlicher Auflagen oder mangelnder Mitwirkung des Kunden berechtigen den Architekten zur angemessenen Anpassung der Fristen.
6. Haftung
Der Architekt haftet für eine sorgfältige, fachgerechte Ausführung seiner Leistungen. Eine Haftung für Mängel, die auf fehlerhafte Ausführungsplanung Dritter, Bauunternehmer oder externe Fachplaner zurückzuführen sind, ist ausgeschlossen. Die Haftung ist auf den nachgewiesenen Schaden beschränkt.
7. Urheberrecht
Alle vom Architekten erbrachten Planungsleistungen (Skizzen, Zeichnungen, Visualisierungen, Konzepte etc.) bleiben urheberrechtlich geschützt. Die Weitergabe oder Verwendung ausserhalb des vereinbarten Projekts ist nur nach Abgeltung des Honorars oder mit schriftlicher Zustimmung des Architekten zulässig.
8. Vertraulichkeit
Der Architekt verpflichtet sich, alle im Rahmen des Projekts erhaltenen Informationen vertraulich zu behandeln, ebenso wie der Kunde zur vertraulichen Behandlung aller Planungsunterlagen verpflichtet ist.
9. Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung dieser AGB ungültig sein, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die ungültige Klausel wird durch eine sinngemässe Regelung ersetzt.
10. Anwendbares Recht & Gerichtsstand
Diese AGB unterstehen dem schweizerischen Recht. Gerichtsstand ist der Sitz des Architekturatelier in Schwyz, Bezirksgericht Schwyz.